The Definitive Guide to 新樓盤

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王美鳳補充，今年首季起銀行因應資金成本持續高企而逐步開展按揭貸款上之調整，首先主要集中削減按揭回贈優惠以減省成本，其後亦有個別銀行因應目標業務的調整及考量對於一些非主流又或信貸風險相對高一些的按揭個案收緊審批呎度，又或以調高按息作調整；當中包括物業狀況較參差及流轉率較低的村屋、唐樓、單幢舊樓，另外亦包括工商舖按揭市場。

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至於經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，據了解，現時未有銀行根據樓宇面積而拒批其按揭申請。他指，銀行一直根據公司取向，爭取不同客戶群，但亦會根據借款人的自身條件（如年齡、入息）及按揭物業條件（如樓齡、估值）等因素而審批按揭申請。

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雖然納米樓的呎價比一般單位高，但因其單位面積小，首期自然就會比一般單位較低，因此「上車」就會比其他單位容易。加上新落成、地理位置理想，樓盤周邊的生活配套也相當齊全，因而吸引了不少準買家關注，尤其對於無法承擔更高昂樓價，但又想一圓置業夢的人而言，納米樓會是一個不錯的選擇，

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前任特首梁振英雖承諾要做好土地規劃、改善居住品質，令香港新一代越住越大，但納米單位偏偏在他任內呈幾何級上升。（資料圖片／李澤彤攝）

項目位於北角「月園街」，入伙只有兩年，當我們認定跌市下，納米樓會無運行，但始終區內全新物業罕有，加上新樓入場門檻低，故代理卻相信仍然有承接。

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